南屯大樓 南屯華廈
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找喬喬 單元二丹源齊玉 中高樓兩房兩衛連號雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.44 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
益豐西街
地圖
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- 社區：丹源齊玉
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 車位坪數：22.47 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，適合預算寬裕且重視品質的買家
此物件位於南屯區核心地段，「新成屋」搭配「連號雙平車」的產品組合在市場上較為稀缺，具有明顯的競爭優勢。特別是兩房配置兩衛浴以及邊間採光設計，非常符合現代小家庭或注重生活品質的購屋者需求，居住舒適度與未來轉手的流動性皆值得期待。
然而，48.44 萬/坪的單價相對較高，建議買家在簽約前務必比對周邊同區新案與次新屋的成交行情。若您預算充足，且能接受每月固定的管理費支出，此物件在增值潛力與居住體驗上均有其亮點，是一款具備收藏價值的住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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